대구광역시 달성군 다사읍 세천리에 위치한 공장에 대한 경매 정보를 제공합니다. 이 물건은 산업단지 내에 있어 입지 조건이 양호하며, 경매에 대한 자세한 사항을 아래에서 확인해 보시기 바랍니다.
2026년 기준 대구광역시 경매 물건 현황 및 과거 데이터 보정
2026년 기준으로 본 경매 사건의 세부 사항을 살펴보면, 해당 공장은 성서제5차 일반산업단지 내에 위치하고 있습니다. 이 지역은 중소규모의 다양한 공장들이 밀집하여 있어 공업지대로서의 활용도가 높습니다. 교통 기반시설도 양호하여 공장 운영에 필요한 조건이 잘 갖춰진 상태입니다. 이러한 입지 특성은 경매에 참여하고자 하는 이들에게 상당한 매력을 더해줍니다.
과거의 정보에 따르면, 사건번호 2022타경36582가 2023년 8월 8일에 경매가 진행되었습니다. 하지만 현재 2026년의 데이터에 맞추어 재조명할 필요가 있습니다. 본 사건의 감정가는 7,304,567,250원이었으며, 경매가 진행된 후 유찰 시 가격은 5,113,197,000원으로 조정될 예정입니다. 이 정보는 경매 참여 시 반드시 숙지해야 할 사항입니다.
대구광역시 공장 경매 물건 세부 정보 및 비교
| 항목 | 2023년 데이터 | 2026년 기준 데이터 |
|---|---|---|
| 사건번호 | 2022타경36582 | 2022타경36582 |
| 매각기일 | 2023년 08월 08일 | 2026년 경매 일정 확인 필요 |
| 소재지 | 대구광역시 달성군 다사읍 세천리 1673-15 | 대구광역시 달성군 다사읍 세천리 1673-15 |
| 물건종별 | 공장 | 공장 |
| 토지면적 | 3986.3㎡ (1205.86평) | 3986.3㎡ (1205.86평) |
| 건물면적 | 4422.61㎡ (1337.84평) | 4422.61㎡ (1337.84평) |
| 감정가 | 7,304,567,250원 | 7,304,567,250원 |
| 유찰 시 가격 | 5,113,197,000원 | 5,113,197,000원 |
위 표를 통해 2023년과 2026년 기준의 정보를 비교해 볼 수 있습니다. 경매 참석을 고려하는 분들은 이 정보를 바탕으로 신중한 결정을 내릴 수 있을 것입니다. 특히, 유찰 시 가격 조정과 경매 일정에 대한 이해는 필수적입니다.
대구광역시 공장 경매 물건에 대한 실행 전략
이 경매 물건에 대해 실질적으로 참여하고자 한다면 다음과 같은 전략이 필요합니다. 경매를 통해 원하는 조건의 부동산을 확보하기 위해서는 시장 상황을 파악하고, 입찰 시기를 잘 선택하는 것이 중요합니다.
경매 참여를 위한 시장 조사
가장 먼저, 시장 조사를 통해 해당 지역의 부동산 가치와 경매 물건의 경쟁률을 분석해야 합니다. 최근의 경매 결과와 지역의 경제 동향을 살펴보면서 공장에 대한 수요와 공급을 파악하는 것이 중요합니다. 이를 통해 입찰가를 결정할 때 보다 유리한 조건을 찾을 수 있습니다.
경매 참여 시 유의사항
경매에 참여할 때는 사전에 충분한 정보 수집이 필요합니다. 부동산에 대한 법적 문제나, 유찰 시 가격 조정에 대한 이해는 물론, 입찰 시 예상되는 경쟁자와의 가격 경쟁을 고려해야 합니다. 이러한 요소들은 입찰 전략을 세우는 데 중요한 역할을 합니다.
전문가와의 상담
부동산 경매는 복잡한 절차가 따르기 때문에 전문가와의 상담이 반드시 필요합니다. 변호사나 공인중개사 등 경매 전문가는 각종 법적 문제를 사전에 예방하고, 매각과 관련된 모든 절차를 원활하게 진행할 수 있도록 도와줄 수 있습니다.
대구광역시 공장 경매 물건에 대한 실전 가이드
경매에 참여하고자 하는 분들을 위해 아래의 실전 가이드를 준비했습니다. 이 가이드는 경매 절차와 유의사항을 포함하고 있습니다.
- 사건번호를 확인하고, 해당 경매 물건의 정보를 철저히 조사합니다.
- 경매 일정과 입찰 조건을 숙지합니다.
- 경매 물건의 현장을 방문하여 상태를 직접 확인합니다.
- 전문가와 상담하여 법적 문제를 점검합니다.
- 입찰가는 시장 조사 결과를 바탕으로 신중하게 결정합니다.
위의 단계들은 경매에 성공적으로 참여하기 위한 기본적인 절차입니다. 각 단계를 놓치면 경매 참여가 어려워질 수 있으므로, 세심한 주의가 요구됩니다.
대구광역시 공장 경매 물건 체크리스트
경매 물건에 대한 체크리스트를 통해 준비 사항을 점검해 보세요. 아래의 리스트를 활용하면 더 체계적으로 경매에 참여할 수 있습니다.
- 사건번호 확인
- 경매 일정 확인
- 입찰 조건 숙지
- 현장 방문 및 상태 확인
- 법적 문제 점검
- 시장 조사 진행
- 입찰가 결정
- 전문가 상담 예약
- 입찰 서류 준비
- 입찰일 전날 최종 점검
이 체크리스트는 경매에 참여하기 전 반드시 확인해야 할 사항들로 구성되어 있습니다. 각 항목을 하나씩 점검하면서 경매 준비를 철저히 할 수 있습니다.
대구광역시 경매 물건에 대한 마무리
대구광역시 달성군 세천리에 위치한 공장 경매는 투자자들에게 매력적인 기회를 제공할 수 있습니다. 입지 조건이 양호한 이 물건은 향후 가치 상승 가능성이 있으며, 경매에 참여하기 위한 준비가 필요합니다. 필요한 정보를 충분히 수집하고, 전문가의 조언을 통해 현명한 결정을 내리시기 바랍니다.
🤔 대구광역시 경매와 관련하여 진짜 궁금한 것들 (FAQ)
대구광역시 경매의 기본 절차는 어떻게 되나요
대구광역시 경매는 법원에서 주관하며, 사건번호를 통해 진행됩니다. 경매 일정이 고지되면 해당 물건에 대한 입찰이 이루어지며, 입찰 후 유찰이 발생할 경우 가격 조정이 이루어집니다. 이 과정에서 경매 물건의 상태를 직접 확인해야 하며, 필요한 서류를 준비해야 합니다.
경매 물건의 현황은 어떻게 확인하나요
경매 물건의 현황은 법원에 문의하거나, 해당 물건이 속한 산업단지의 관리 사무소를 통해 확인할 수 있습니다. 또한, 부동산 경매 정보를 다루는 웹사이트나 전문 기관을 통해서도 정보를 얻을 수 있습니다.
경매에 참여하기 위한 자격 요건은 무엇인가요
경매에 참여하기 위해서는 특별한 자격 요건이 필요하지 않습니다. 하지만 입찰가를 결정할 때 충분한 자산을 보유하고 있어야 하며, 경매에 필요한 서류를 정확히 준비해야 합니다.
경매 물건에 대한 감정가는 어떤 기준으로 결정되나요
경매 물건의 감정가는 부동산 전문가가 시장 상황과 물건의 특성을 고려하여 산정합니다. 이 과정에서 해당 지역의 부동산 거래 사례와 물건의 상태 등을 종합적으로 반영하여 결정됩니다.
유찰되었을 경우 어떻게 되는 건가요
유찰된 경우, 경매 물건의 가격이 조정되어 재경매가 진행됩니다. 일반적으로 30%가 감액된 가격으로 재경매가 이루어지며, 이 과정에서 새로운 입찰자들이 나타날 수 있습니다.
경매 입찰 시 주의해야 할 점은 무엇인가요
입찰 시 주의해야 할 점은 여러 가지가 있습니다. 경매 물건의 상태를 철저히 확인해야 하며, 입찰가를 시장 조사를 통해 신중하게 결정해야 합니다. 또한, 입찰 서류를 정확히 준비하여 제출해야 하며, 경매 당일에는 반드시 참석해야 합니다.
경매 이후 소유권 이전 절차는 어떻게 되나요
경매 이후 소유권 이전은 법원의 결정에 따라 진행됩니다. 입찰자가 낙찰받은 경우, 법원에서 소유권 이전 절차를 진행하게 되며, 이를 위해 필요한 서류를 제출해야 합니다. 최종적으로 소유권 이전이 완료되면 해당 부동산의 소유자로 등록됩니다.