최근 주택담보대출 금리가 2년 6개월 만에 다시 3%대로 상승했습니다. 한국은행의 발표에 따르면, 2021년 9월 신규 취급 기준 예금은행의 주택담보대출 금리는 3.01%로, 이는 2019년 3월 이후 가장 높은 수치입니다. 이러한 고금리 시대에 케이뱅크의 아파트 담보대출이 주목받고 있습니다. 이번 포스팅에서는 케이뱅크의 대출 자격, 금리, 한도 및 상환 방법에 대해 자세히 알아보겠습니다.
케이뱅크 아파트 담보대출 개요
대출 대상
케이뱅크 아파트 담보대출은 아파트를 보유하고 거주 중인 직장인 및 개인사업자를 대상으로 하며, 비대면으로 최대 10억 원까지 대출이 가능합니다. 대출 대상자는 다음과 같은 요건을 충족해야 합니다.
- 본인 또는 배우자 공동명의 아파트 소유자
- 1개월 이상 근무한 직장인 또는 소득금액 증명원 발급이 가능한 개인사업자
- 케이뱅크 내부 심사 기준을 충족하는 경우
대출 불가 대상
다음의 경우에는 대출이 불가하니 주의가 필요합니다.
- 주민등록 또는 전입세대 열람 시 동거인이나 외국인 세대원이 있는 경우
- 신청 중 타 대출 실행 시
- 등기부등본에 변동이 발생한 경우
- 미등기 아파트나 권리침해가 있는 아파트
담보대출 금리 및 조건
대출 금리
케이뱅크의 아파트 담보대출 금리는 신 COFIX 잔액기준으로 산출됩니다. 금리는 기준금리와 가산금리로 구성되어 있으며, 연체이자는 최고 연 15.00%입니다.
대출 한도 및 기간
- 대출 한도: 신규 대출의 경우 최대 1억 원, 대환대출의 경우 최대 10억 원까지 가능합니다.
- 대출 기간: 최소 10년에서 최대 30년까지 약정 가능하며, 5년 단위로 설정됩니다. 거치기간은 1년으로 지정할 수 있습니다.
| 대출 종류 | 한도 | 기간 |
|---|---|---|
| 신규 대출 | 최대 1억 원 | 10~30년 |
| 대환 대출 | 최대 10억 원 | 10~30년 |
상환 방법 및 유의사항
상환 방법
상환은 분할상환 방식으로 원리금 균등분할상환 또는 원금균등분할상환 중 선택할 수 있습니다. 중도상환 시 해약금이 발생하며, 매년 최초 대출금액의 10% 이내는 면제됩니다.
대출 관련 비용
대출 시 발생하는 주요 비용은 다음과 같습니다.
- 인지세: 대출금액에 따라 차등 적용되며, 대출금 5천만 원까지는 면제됩니다.
- 국민주택채권 할인비용: 주택에 근저당권 설정 시 발생하는 비용입니다.
- 등기 관련 비용: 소유자 정보 수정 시 발생할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
질문1: 케이뱅크 아파트 담보대출의 최소 상환 기간은 얼마인가요?
최소 상환 기간은 10년입니다.
질문2: 대출 신청 시 필요한 서류는 무엇인가요?
신청자는 소득금액 증명원과 아파트 소유 증명서를 준비해야 합니다.
질문3: 대출금리가 인상되면 어떻게 되나요?
대출금리는 변동금리로, 기준금리 변화에 따라 영향을 받을 수 있습니다.
질문4: 중도상환 해약금은 어떻게 계산되나요?
중도상환 해약금은 중도상환금액에 해약금 요율(1.40%)을 적용하여 계산됩니다.
질문5: 신용등급이 낮으면 대출이 가능할까요?
신용등급이 낮은 경우 대출이 불가능할 수 있으며, 대출 심사 결과에 따라 차등 적용됩니다.
질문6: 대출 신청 시 배우자의 동의가 필요한가요?
네, 대출 신청 시 배우자와 세대원의 동의가 필요합니다.
고금리 시대에 대출 상품을 선택할 때는 여러 조건을 고려하고, 케이뱅크와 같은 인터넷 은행의 대출 상품을 활용하여 보다 저렴한 금리를 찾는 것이 중요합니다. 추가적인 문의는 케이뱅크 고객센터에 연락하여 확인하시기 바랍니다.
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